Gaudium Real Estate heeft het complex Thagaste met 66 zorgeenheden in Heemstede verkocht aan Bouwinvest Healthcare Fund. Kloek, een ervaren Nederlandse zorgaanbieder gespecialiseerd in ouderenzorg en dementiezorg, zal de zorg in het gebouw leveren en heeft zich langjarig verbonden aan deze locatie. Capital Value adviseerden Gaudium Real Estate bij de verkoop.
Het pand staat op het Landgoed Mariënheuvel. Op deze plek stond vele jaren het zusterhuis ‘Thagaste’. Gaudium Real Estate heeft het huidige gebouw verworven, dat door de aannemer tot een modern en duurzaam woonzorgcomplex zal worden omgevormd. De doelgroep van het project zijn senioren die zwaardere zorg nodig hebben als gevolg van bijvoorbeeld dementie.
Gaudium Real Estate werkt samen met Bouwinvest en Kloek om een uiterst duurzame zorgontwikkeling te realiseren op deze unieke locatie. Het voormalige zusterhuis van de Congregatie der Zusters Augustinessen van Barmhartigheid krijgt hiermee een nieuwe invulling, dat recht doet aan haar rijke geschiedenis. Daarnaast sluit deze ontwikkeling naadloos aan bij de strategie van het Healthcare Fund van Bouwinvest, dat zich richt op particuliere woonzorg en intramurale zorgvoorzieningen. Met de investering wordt ingespeeld op de groeiende vraag naar gespecialiseerde zorg voor senioren, met name in Heemstede. Daar wordt verwacht dat het aantal huishoudens met 75-plussers tegen 2042 met 45% zal groeien, wat de dringende behoefte aan zorgfaciliteiten zoals Thagaste benadrukt.
Dirk Adriaanse, associate director zorgvastgoed Capital Value: 'Dit soort nieuwbouwprojecten zijn essentieel om de groeiende tekorten in de zorgmarkt effectief aan te pakken. Tegelijkertijd voegt het nieuwe Thagaste-complex een duurzaam verpleeghuis toe aan de markt, specifiek gericht op de huidige behoeften van senioren.’