Montea investeert voor € 29,7 mln in twee toplocaties in Nederland. In Diemen heeft Montea een bedrijfslocatie van 28.000 m² verworven, die wordt verhuurd aan de huidige gebruiker. In Oss gaat Montea een distributiecentrum ontwikkelen voor Vos Logistics naast twee bestaande dc’s van dat bedrijf. Montea verwacht van de investering een gemiddeld aanvangsrendement van 6,9% over de twee investeringen.
De aankoop in Diemen betreft een bebouwd plot gelegen tussen vier autosnelwegen van het land. Montea koopt het gebouw en de grond van Cocon Vastgoed, waarvan het ook het langlopende huurcontract overneemt. Het pand op de locatie wordt gehuurd door Cooper Consumer Health.
'Omdat steden steeds meer vanuit de randen bevoorraad gaan worden, is dit op de lange termijn ook een locatie voor bijvoorbeeld stadsdistributie. Daarbij: het interessante aan het investeren in een bestaand gebouw is, gezien de congestie problematiek, dat er al een grote stroomaansluiting aanwezig is. De locatie is nu verhuurd en mocht de huurder er ooit voor kiezen om weg te gaan dan kunnen we hier herontwikkelen,' zegt Cedric Montanus, directeur van Montea Nederland.
In Oss gaat Montea een nieuw distributiecentrum realiseren voor Vos Logistics. De nieuwbouw van 16.000 m², komt naast het bestaande dc van Vos Logistics, dat in 2015 in gebruik werd genomen. Het nieuwe dc wordt gerealiseerd op Vollenhovermeer 39 op industrieterrein De Geer. Oss is strategisch gelegen in het achterland van de havens van zowel Rotterdam als Antwerpen en beschikt over een multimodale containerterminal.
Het nieuwe distributiecentrum is bereikbaar zowel over de weg, via het water (Maashaven) en per spoor. De distributiehal meet 14.300 m² warehouse, 1600 m² mezzanine en 300 m² aan kantoorruimte. Het pand wordt uitgerust met 15 docks voor het laden en lossen van vrachtwagens. De oplevering staat gepland voor eind 2025, waarna Vos Logistics een huurovereenkomst van tien jaar heeft met Montea.
Duurzaam waarde toevoegen
Hylcke Okkinga, mededirecteur van Montea Nederland: 'Er is veel vraag naar moderne logistieke distributiecentra in Brabant die voldoen aan duurzaamheidseisen, maar het aanbod is beperkt.'
Montea zet met de twee toekomstbestendige investeringen opnieuw een stap naar het realiseren van het groeiplan richting 2027. Door uitbreiding, ontwikkeling en verduurzaming van het portfolio in Nederland, België, Frankrijk en Duitsland moet de waarde daarvan met 50 % groeien tot een bedrag van € 3,5 mrd tegen eind 2027.