Belegger Capitalisers heeft in juli Zorgvilla Molenenk aan de Laan van Borgele 7 in Deventer overgenomen van Aedifica voor een bedrag van €12,6 mln. Het pand, gebouwd in 2017, is in goede staat en beschikt over een energielabel A.

Met deze aankoop breidt Capitalisers zijn positie binnen de zorgsector verder uit. Olivier Alberts van Capitalisers licht de aankoop toe: 'Als belegger met een focus op wonen investeren wij ook graag in geschikte woonruimte voor ouderen. In dit geval woonruimte waarbij kwalitatief goede zorg wordt verleend aan een structureel groeiende, kwetsbare groep dementerende ouderen.' Alle bewoners hebben een zorgindicatie waarbij de woningen speciaal voor hen zijn ingericht met aandacht voor duurzaamheid en wooncomfort. De transactie past in een bredere trend waarbij beleggers steeds meer interesse tonen in zorgvastgoed vanwege de stabiele huuropbrengsten en de toenemende vraag naar hoogwaardige zorgvoorzieningen. Met deze overname bevestigt Capitalisers zijn positie als een van de spelers in de zorgvastgoedmarkt. Voor verkoper Aedifica sluit de verkoop aan bij een herpositionering van hun Nederlandse portefeuille.