a.s.r. real estate heeft namens het ASR Dutch Core Residential Fund het nieuwbouwproject PULSE op Strijp-S in Eindhoven aangekocht van SDK Vastgoed (VolkerWessels). Het woongebouw bestaat it 176 woningen, daarvan zijn 22 woningen aangemerkt als midden huurwoningen met een gemaximeerde huurprijs. De overige 140 woningen worden verhuurd binnen het door het fonds gedefinieerde betaalbare segment voor de regio Eindhoven, met een maximale huur van € 1.488. Hiermee geeft het woningfonds van a.s.r. real estate invulling aan haar impact doelstelling om betaalbare huurwoningen toe te voegen. De start van de bouw staat gepland voor het tweede kwartaal van 2026 en de oplevering wordt eind 2028 verwacht.
Het gebouw telt 24 verdiepingen en biedt een gevarieerd woonprogramma, van studio’s tot ruime driekamerappartementen tussen de 41 m² en 95 m². Alle appartementen, met uitzondering van de studio’s, beschikken over een buitenruimte. Daarnaast krijgt PULSE een gedeeld dakterras van meer dan 240 m². Op de begane grond komt een commerciële ruimte en enkele makerspaces, waarmee het project bijdraagt aan een levendige en aantrekkelijke woonomgeving en invulling geeft aan het design district binnen Strijp‑S.
PULSE verrijst in het nieuwste ontwikkelingsgebied van Strijp‑S, het voormalig Philips‑industriegebied dat zich heeft ontwikkeld tot een levendig stedelijk district waar technologie, design en innovatie samenkomen. Het gebouw is ontworpen door Office Winhov en geïnspireerd op de historische en karakteristieke Philips‑architectuur. Op de gevel komt een verbijzondering van kunstenaar Jan van der Ploeg. Robbert van Dijk, fund director van het ASR Dutch Core Residential Fund: “PULSE verrijkt Eindhoven met betaalbare, toekomstbestendige woningen en geeft de portefeuille van het ASR Dutch Core Residential Fund een frisse impuls. Door betaalbare woningen toe te voegen daar waar nodig geven we invulling aan onze impact doelstelling. PULSE is daarmee van toegevoegde waarde voor de stad, haar bewoners en het woningfonds van a.s.r. real estate.”
Ferdinand Gremmen, directeur van SDK Vastgoed: “Wij zijn verheugd om samen met a.s.r. real estate te werken aan een verdere kwalitatieve invulling van de vierde fase van Strijp-S. Met PULSE voegen wij een grote diversiteit aan woningtypes toe in het design district waar veel focus ligt op de relatie tussen wonen en werken. Als gebiedsontwikkelaar vinden wij het belangrijk dat onze gebouwen van grote blijvende waarde zijn in het gebied, daarom blijven wij zelf de komende jaren verantwoordelijk voor de Maker Spaces. Hiermee doen wij een belangrijk bijdrage aan het uitbouwen van het ecosysteem van creatieve ondernemers dat Strijp-S rijk is.