XO Real Estate heeft een kantoorgebouw van 11.400 m² bvo aan de
Kruseman van Eltenweg 1 in Alkmaar verworven. Het kantoor, ontwikkeld en
gebouwd in 2024 voor de verkoper, beschikt over een energielabel A+++ en een
BREEAM Good certificaat.
Het gebouw staat naast station Alkmaar en is volledig verhuurd aan diverse huurders.
Het kantoorpand bevindt zich in een gebied waar de gemeente actief werkt aan
een gebiedstransformatie die gericht is op stedelijk wonen en werken.
Roderick Kuitert, director Capital Markets bij Colliers, licht toe: 'De kwaliteit van zowel het
gebouw als van de huurders, in combinatie met de strategische ligging naast
het station, heeft gezorgd voor veel interesse vanuit de markt. Deze transactie
benadrukt de vraag vanuit actieve beleggers naar duurzame kantoren.'
Bas Masseur, partner bij XO Real Estate, is verheugd met de toevoeging van het
volgende object aan de groeiende vastgoedportefeuille. 'Wij hebben veel
vertrouwen in A-kwaliteit kantoren op centraal gelegen locaties in Nederland.
Momenteel onderzoeken wij diverse vastgoedproposities in Nederland en
verwachten we ook in 2025 onze vastgoedportefeuille verder uit te breiden.'
De koper werd commercieel geadviseerd door Circle Real Estate, technisch
geadviseerd door SGS en juridisch bijgestaan door Lexence. Colliers trad op als
adviseur van de verkoper, terwijl Dentons juridisch advies verleende.