ASR Real Estate kocht namens het ASR Dutch Science Park Fund op 6 januari 2025 kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza op Leiden Bio Science Park van Caransa Groep. Dit is het tweede gebouw dat het fonds in korte tijd aankoopt op het Leiden Bio Science Park. In december 2024 kocht het fonds al kantoor- en laboratoriumgebouw Avery Dennison European HQ.
Kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza
Het kantoor- en laboratoriumgebouw SL Plaza staat aan de Darwinweg 24 op Leiden Bio Science Park en bestaat uit ongeveer 2.200 m² kantoren en 3.900 m² laboratoria (ML2). Achter het gebouw is een afgesloten parkeerterrein met 83 parkeerplaatsen. Huurders zijn de Hogeschool Leiden en drie biofarmaceutische bedrijven; Eurofins, Charles River en Pharming. Deze bedrijven maken deel uit van de Leiden Bio Science Park-community. De koopprijs bedraagt volgens het Kadaster € 24,45 mln.
Martin Kraaij, fund director ASR Dutch Science Park Fund: 'Onderdeel van onze strategie is om met onze investeringen een positieve impact te maken op de ecosystemen van science parken. Science parken zijn unieke plekken waar koplopers in de kenniseconomie werken aan nieuwe oplossingen en innovaties voor onze samenleving. Ons doel is om voor elk bedrijfsprofiel een passende vastgoedoplossing te hebben. We faciliteren ook bedrijfsgroei, omdat we weten dat start-ups, scale-ups zullen doorgroeien.'
Positieve impact op het ecosysteem
Met de aankoop van SL Plaza heeft het fonds de mogelijkheid om een positieve impact te maken op het ecosysteem van het Leiden Bio Science Park. De huurders ondersteunen verschillende Duurzame Ontwikkelingsdoelen, zoals 'goede gezondheid en welzijn' en 'kwaliteit van onderwijs' en voegen waarde toe aan het ecosysteem. Het gebouw wordt grotendeels verhuurd aan multinationals die actief zijn in de biofarmaceutische sector, wat bijdraagt aan inzichten, componenten en producten die een betere gezondheid en welzijn bevorderen. De Hogeschool Leiden huurt laboratoriumruimte en werkt samen met andere organisaties op het science park.
ASR Real Estate werd namens het ASR Dutch Science Park Fund bij deze transactie vertegenwoordigd door Cushman & Wakefield. CBRE adviseerde de verkopende partij Caransa Groep.