Intospace heeft een overeenkomst gesloten met Valor Real Estate Partners en Quadreal Property Group voor de verkoop van een ontwikkellocatie in Zwanenburg. Valor neemt het project over; Intospace blijft verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het distributiecentrum. Na oplevering wordt het gebouw onderdeel van de vastgoedportefeuille van Valor.
Het project omvat 33.000 m² logistieke ruimte en is ontworpen volgens hoge duurzaamheidsnormen, waaronder een BREEAM Excellent-certificering.
Het terrein werd eerder gebruikt door kantoormeubelproducent Ahrend. Intospace kocht het terrein enkele jaren geleden. De oude fabriek is gesloopt, en de bodem is gesaneerd. Een groot deel van het sloopmateriaal is hergebruikt, sommige onderdelen keren terug in het nieuwe gebouw. Het distributiecentrum zal meer energie opwekken dan het verbruikt, onder meer via zonnepanelen en een efficiënt ontwerp. De positionering van het gebouw is aangepast aan de omgeving. Aan de achterzijde van het terrein komt een groene zone van 50 meter diep, die ook dient als waterbuffer.
Volgens Intospace is het doel een ontwikkeling te realiseren die past binnen ecologische en maatschappelijke kaders. Er is aandacht besteed aan ontwerp en inpassing in de omgeving.
Intospace en Valor starten met dit project een samenwerking gericht op logistiek vastgoed met aandacht voor duurzaamheid en landschappelijke integratie.
Valor werd in deze deal geadviseerd door Loyens & Loeff, Savills Building & Project Consultancy, 1530 Real Estate en Alba