Het 250.000 m² grote distributiecentrum van DSV op Logistiek Park Moerdijk is overgenomen door de Amerikaanse beursgenoteerde vastgoedbelegger Realty Income. De transactie betreft naar inschatting van Vastgoeddata een aandelendeal met een waarde van circa € 300 mln. DSV blijft het complex langdurig huren via een sale-and-leasebackconstructie. Het DC werd in 2022 gerealiseerd en geldt als een van de grootste aaneengesloten logistieke gebouwen van Nederland. Het complex bestaat uit circa 200.000 m² warehouse, aangevuld met circa 34.000–38.000 m² mezzanine en 6.000 m² cross-dockruimte. Daarnaast beschikt het gebouw over een drielaags kantoor van circa 4.900 m², dat via een luchtbrug is verbonden met het warehouse. In totaal telt het complex 190 loading docks en parkeerruimte voor meer dan 1.000 auto’s op het dak.
De locatie is strategisch gepositioneerd tussen de havens van Rotterdam, Moerdijk en Antwerpen en beschikt over directe ontsluiting op de A16, A17 en A59. Dankzij deze multimodale ligging fungeert het DC als een belangrijke logistieke hub voor Europese distributiestromen. Het gebouw is ontwikkeld met een sterke focus op duurzaamheid en automatisering. Zo zijn op het dak bijna 13.000 zonnepanelen geplaatst en wordt gebruikgemaakt van autonome drones voor voorraadbeheer en inspecties. De schaal en technische specificaties maken het complex geschikt voor grootschalige contractlogistiek.
Volgens Vastgoeddata werd de aandelentransactie op 12 december 2025 afgerond en trad Realty Income op als kopende partij. Realty Income is een beursgenoteerde Amerikaanse vastgoedbelegger, gespecialiseerd in langjarig verhuurd vastgoed met stabiele kasstromen, met een portefeuille die wereldwijd bestaat uit duizenden objecten. De transactie in Moerdijk markeert de eerste acquisitie van Realty Income in Nederland en vergroot de blootstelling van de belegger aan prime logistiek vastgoed in een markt die internationaal wordt gezien als een van de meest liquide en structureel sterke logistieke regio’s van Europa.
DSV werd bij de verkoop commercieel geadviseerd door JLL en juridisch door Dentons. Realty Income schakelde NL Real Estate | Knight Frank in als commercieel adviseur, DLA Piper als juridisch adviseur en CBRE als technisch adviseur.