NSI heeft Sypesteyn aan het Jaarbeursplein 22 in Utrecht gekocht voor €15,25 mln exclusief transactiekosten. Het gebouw van 8.500 m², verdeeld over acht verdiepingen, ligt direct naast Utrecht Centraal Station. Deze locatie, in combinatie met de lange termijn potentie, zorgt ervoor dat de aankoop naadloos aansluit bij de strategie van NSI.

Op dit moment genereert het gebouw een jaarlijkse huuropbrengst van €1,1 mln, met een WAULT van 1,9 jaar en beschikt het over een energielabel C. Met een bezettingsgraad van 71% biedt het gebouw directe verbetermogelijkheden door actief asset management. Op middellange tot lange termijn biedt het bovendien kansen voor grootschalige ontwikkeling, wat goed past binnen de strategie van NSI om duurzame en kwalitatief plekken te realiseren die goed bereikbaar zijn en een breed scala aan diensten bieden op levendige, stedelijke locaties.

Ahmed Ouahim, head of investments bij NSI: 'Sypesteyn is NSI’s eerste acquisitie in drie jaar tijd en vertegenwoordigt de unieke kans om verder te investeren in de prime markt van Utrecht. Het gebouw genereert direct huurinkomsten, biedt op korte termijn optimalisatiemogelijkheden en heeft op de middellange tot lange termijn een groot ontwikkelingspotentieel. Hierdoor is het perfect gepositioneerd om te profiteren van significante huurgroei in de toekomst.'

NSI is gedurende deze aankoop commercieel geadviseerd door Savills, juridisch door Houthoff en technisch door SGS Search. Verkoper is commercieel bijgestaan door JLL en juridisch door Dentons.