In vervolg op de aankondiging van 12 november 2024 maakt SEGRO, in zijn rol als adviseur van de joint venture SEGRO European Logistics Partnership (“SELP”), bekend dat SELP een portfolio van zes activa heeft gekocht van Titanium Ruth Holdco Limited, voorheen bekend als Tritax EuroBox plc., en tot kort eigendom van Brookfield.
De portefeuille omvat in totaal 370.000 m² volledig verhuurde, moderne logistieke ruimte voor een omvang van € 470 mln. De vastgoedobjecten bevinden zich in Breda en Roosendaal, de Frankfurtcorridor en het Rijn-Ruhrgebied in Duitsland. Het vastgoed genereert momenteel ongeveer € 24 miljoen aan huur, wat resulteert in een gemengd netto aanvangsrendement van 5%.
Het pand in Breda meet ruim 46.000 m² en werd aangekocht voor naar schatting € 60 mln. Het pand in Roosendaal meet 115.000 m² en werd aangekocht voor naar schatting € 145 mln. De panden werden door SEGRO overgenomen van Brookfield op dezelfde dag na dat Brookfield middels een delisting de aandeelhouders van de logistieke portefeuille van Tritax EuroBox overnam.
David Sleath, ceo van SEGRO: 'We zijn verheugd dat we overeenstemming hebben bereikt over de aankoop van deze portefeuille , gelegen in enkele van de meest aantrekkelijke logistieke knooppunten van Europa. Ze vormen een aanvulling op SELP's bestaande Duitse en Nederlandse portefeuilles en bieden zowel toekomstig huurgroeipotentieel als de mogelijkheid om het rendement te verbeteren door de voordelen van schaalvergroting.'