Prologis Europa deelt haar activiteiten voor het tweede kwartaal van 2023. Deze samenvatting bevat de belangrijkste operationele kengetallen en een aantal opvallende prestaties en mijlpalen.
Ben Bannatyne, President, Prologis Europa:
“Er blijft veel vraag naar onze Europese portefeuille met een bezettingsgraad van 98,2% en een huurgroei van meer dan 26% in de 12 markten waar we actief zijn. Door onze schaal en omvang blijven we onze klanten ondersteunen op hun weg naar een koolstofarme economie met oplossingen van ons Essentials platform, zoals zonne-energie en opslag, tot elektrificatie van wagenparken en het opladen van de werkplek, zodat zij zich kunnen richten op de groei van hun bedrijf. Deze mogelijkheden en onze robuuste landbank zorgen voor aanhoudende groei op de lange termijn.”
Jessica Pilkes, Country Manager Prologis Benelux:
“De vraag naar hoogwaardige logistieke ruimte blijft gestaag groeien. Wij zien veelbelovende mogelijkheden om ons marktaandeel te vergroten, niet alleen door nieuwbouw, maar ook door herontwikkeling van brownfields. De grote verhuurdeals van panden dit kwartaal in zowel Utrecht als Veghel, evenals de opening van het allereerste Belgische kantoor van Prologis in Antwerpen, zijn hier uitstekende voorbeelden van. Door nauw samen te werken met onze klanten blijven we inspelen op hun behoeften en anticiperen we met succes op de snel veranderende eisen van de markt.”
Operationele Prestaties – Tweede Kwartaal 2023:
Totale portefeuille: 22,3 miljoen vierkante meter*
Verhuurd oppervlak tweede kwartaal: 837.884 vierkante meter:
230.821 vierkante meter nieuwe huurcontracten
607.063 vierkante meter vernieuwde contracten
Bezetting: 98.2%
Stijging huurinkomsten: 32.6 %**
* omvat exploitatie, ontwikkeling, voor verkoop, overige en VAA/VAC
** huurontwikkeling op basis van datum contractondertekening
Grote Verhuurdeals (Europa):
30.969 m² voor een luchtvaartgigant op Prologis Park Hamburg Waltershof DC7, in Duitsland.
20.163 m² voor Internationaal Transportbedrijf De Vries & Zn., op Prologis Park Veghel DC1, in Nederland.
19.282 m² voor een leider in e-commerce delivery oplossingen, in Prologis Park Wroclaw DC5B, in Polen.
17.439 m² voor CAIRN Logistique, op Prologis Park Isle d'Abeau DC20, in Frankrijk.
15.083 m² voor Stamhuis Retail Services, in Prologis Park Utrecht DC2, Nederland.
Kapitaalsinzet – Tweede Kwartaal 2023
In Q2 2023 is in totaal 103.720 m² aan ontwikkeling gestart op zes locaties in Europa.
37.366 m² in Prologis Park Castlenuovo DC1 in Italië.
23.281 m² in Prologis Park Bratislava DC16BC in Slowakije.
15.465 m² in Prologis Park Pilsen II DC2 in Tsjechië.
12.755 m² in Prologis Park Wroclaw V DC10 in Polen.
7.778 m² in Prologis Park Castlemaggiore DC1 in Italië.
7.075 m² in Prologis Park Sant Boi Dc7 in Spanje.
Acquisities
In het tweede kwartaal van 2023 verwierf Prologis Europe drie gebouwen van in totaal 32.601 m² in het Verenigd Koninkrijk en Italië en twee percelen van in totaal 122.377 m² in het Verenigd Koninkrijk.
Verkopen
In het tweede kwartaal verkocht Prologis Europa een gebouw van 13.670 m² in Nederland.