Het iconische pand aan de Grote Staat in Maastricht, jarenlang bekend als V&D en later Hudson’s Bay, heeft een nieuwe bestemming gekregen. Na een ingrijpende herontwikkeling is het gebouw getransformeerd tot Inde Lanscroon, een eigentijds woon- en winkelcomplex met vijftig duurzame huurappartementen en drie winkelunits. ZARA en Starbucks behoren tot de eerste huurders van de commerciële ruimtes.
Het monumentale pand, ontworpen in 1932 door Kan Kuijt in opdracht van Vroom en Dreesmann, combineert elementen van de Amsterdamse School, Art Deco en Nieuwe Zakelijkheid. Na het vertrek van V&D en Hudson’s Bay stond het gebouw leeg. CBRE Investment Management heeft het, samen met FiMek estate en 3W real estate, herontwikkeld tot een gemengd woon- en winkelcomplex. Het ontwerp van Rijnboutt voorziet in een optopping van het bestaande gebouw en de aanleg van een groene binnentuin op de tweede verdieping. De optopping is teruggeplaatst zodat de historische gevel behouden blijft en het ontwerp aansluit bij het beschermde dakenlandschap van Maastricht.
De onderste bouwlagen – kelder, begane grond en eerste verdieping – bieden ruimte aan drie winkels met een gezamenlijke oppervlakte van 6.941 m². Daarboven zijn vijftig huurappartementen gerealiseerd, variërend van 45 tot 120 m². Alle woningen zijn gasloos, energiezuinig en opgeleverd met een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering. De oplevering van het project werd gemarkeerd met het aanbieden van een kunstwerk aan de bewoners door Janssen de Jong Bouw. Wethouder Mackus van de gemeente Maastricht benadrukte bij de opening het belang van de herontwikkeling: “Dit gebouw is een icoon in het hart van Maastricht. Met deze transformatie krijgt het niet alleen een nieuwe bestemming, maar ook een toekomstbestendige invulling. Vijftig woningen op deze plek dragen bij aan de leefbaarheid van de binnenstad. En met de komst van ZARA en andere retailers blijft het centrum aantrekkelijk voor bezoekers en bewoners. Dat is goed voor Maastricht en goed voor de stadseconomie.”
Ook Marije Braam, Portfolio Director CBRE Investment Management Nederland, onderstreepte de betekenis van het project: “Inde Lanscroon laat zien hoe historie en toekomst op een moderne manier samenkomen. We hebben een monumentaal pand nieuw leven ingeblazen met een duurzame invulling en een mix van functies die past bij de binnenstad van Maastricht. Het is bijzonder dat we op deze plek niet alleen winkelen, maar nu ook wonen mogelijk maken.”
Louis Camps, algemeen directeur Wonen bij JAJO (namens Janssen de Jong Bouw), voegde daaraan toe: “Inde Lanscroon was een uitdagende opdracht. Bouwen in een druk stadscentrum vraagt om lef en nauwe samenwerking. Samen met alle betrokken partners hebben we dit monumentale gebouw nieuwe energie en toekomstwaarde gegeven. Dat we dat binnen de gestelde tijd en naar tevredenheid hebben gedaan, daar ben ik trots op.” De naam Inde Lanscroon verwijst naar het voormalige huis De Lanscroon, waar vóór 1664 een deel van het stadsbestuur van Maastricht was gehuisvest. De gevelsteen van dat pand is ingemetseld in de huidige gevel, op vrijwel dezelfde locatie als waar het oorspronkelijke huis ooit stond.