GEM Real Estate heeft de aankoop afgerond van een herontwikkellocatie van 30.000 m² in Dordrecht. Op deze locatie realiseert de logistiek ontwikkelaar en belegger volgend jaar de eerste ontwikkeling binnen het nieuwe GEMSTONE‑concept.
De locatie is momenteel nog in gebruik. In het derde kwartaal van dit jaar vertrekt de huidige huurder, waarna de bestaande bebouwing wordt gesloopt en het terrein aan GEM wordt geleverd. GEM ontwikkelt de locatie vervolgens op risico tot een hypermodern en volledig elektrisch warehouse van 20.000 m²: GEMSTONE Dordrecht. Het gebouw wordt gerealiseerd met een BREEAM Excellent‑certificering en voldoet aan de meest actuele duurzaamheidsnormen en gebruikseisen. De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van volgend jaar. Met de Port of Rotterdam, waar deze locatie onder valt, is overeenstemming bereikt over een langjarige erfpachtconstructie die de nieuwbouwontwikkeling ondersteunt.
Met deze off‑market acquisitie versterkt GEM Real Estate haar ontwikkelportefeuille verder. GEMSTONE Dordrecht vormt de eerste ontwikkeling binnen het nieuwe concept voor hoogwaardig, duurzaam en toekomstbestendig logistiek vastgoed. Eerder verwierf GEM al herontwikkellocaties in onder meer Rotterdam Botlek en Veghel, die eveneens volgens dit concept worden getransformeerd.